引子
2003年，河南省在规划中原城市群建设时提出在黄河北岸建设新区，以实现郑州“东扩北移，跨河发展”的战略构想。
2010年2月22日，平原新区建设总体方案获得批准。总占地面积188平方公里，核心区域面积50公里的一座新城就此诞生。
一个新区的设立意味着大布局和大商机。
2011年在平原新区还是一片阡陌纵横、芦苇摇曳的农田之时，恒大便胆大包天的投资100亿元，在平原新区打造“金碧天下”项目。
而这次，吸引恒大这个地产王者下手的，便是今天要讲的主角：凤湖。
01
平原新区
平原新区是河南省继郑州、洛阳、开封之后获准批建的第四个新区。
一般人可能以为平原新区与郑州、洛阳、开封根本不是一个层次的选手，虽然他们都是国家级重点开发区域。
在经济学家眼里， 地位是由市场决定的；在历史学家眼里，地位是由传统和惯性决定的；而在我们风水地师眼里，一切都是当地的风水气氛决定的。
02
平原之水
平原新区位于黄河北岸，郑州市东北部，是由北面的卫水，南边的沁水、黄河，合围形成的区域。
卫水，沁水，黄河合围平原新区
《撼龙经》云：“平地两旁寻水势，两水夹处是真龙”。
说的是，两条大水交汇之地，往往蕴含强大的气运。
比如，长江与嘉陵江交汇处，是四大直辖市之重庆。重庆曾经作为临时首都，挽救过中华灭国之危难。
比如，黄河支流泾河与渭河交汇之地咸阳，孕育了中国历史上第一个大一统的朝代“秦朝”。谭嗣同说：“中国两千年之政，秦政也”，可见秦政之影响力。
比如，长江与钱塘江水于东海处交汇，形成了中国最富裕的苏杭上海长江三角洲经济带，领跑中国经济。
平原新区是三水交汇之地，虽然是一座新城，但是，前景广阔。未来，将当运之路脉打通，平原新区将会有飞速的发展。
03
凤湖开局
风水术里面有个基本术语叫：开门见喜。
开门见喜说的是入户门附近要美丽漂亮，不宜脏乱差。卧室乱得像狗窝一样问题还不大，但进门的地方一定要赏心悦目。
这个理论放到城市布局上也一样。
基本每个新区必经之路上的门户，都会设有重要的地标建筑，以起到聚气见喜的作用。
平原新区的地标名片就是凤湖。
凤湖航拍图
但是，不要以为它真的只是一个单纯的“名片”。
凤湖其实是平原新区超级风水局中局的一部分。
平原新区风水大局
首先，迎水生财。水为财，水来的方向便是财富来的方向。黄河自东西往东流，那么凤湖便设计成坐艮向坤，迎向黄河之水，拥抱财富。而“凤湖”实际上还有另外一个身份：藏风聚气。凤湖的作用就是把黄河的财气收进新区，激发风水孵化生机。
笔者之所以选择在凤湖定居就是为了凤湖的地气，这对于修行人来说是不可多得的宝地。
其次，拨水入堂。布局者在凤湖的南面开了人工渠，人为的将黄河的水引了进来，从南流向北，最后聚在了新区核心阵眼凤湖处。这个布局厉害了，实际上，这是再一次的利用了两水夹真龙！
但是，引黄调蓄的作用还不仅于此，它还涉及到另外一个风水大手笔——鱼跃龙门。
04
鱼跃龙门
鱼跃龙门风水局，是以平原新区管委会为核心，以凤湖作为纽带打造的一个大型城市风水局。
这个风水局展现了“生”与“跃”的宏大叙事。
“生”，指的是凤湖，也可以说是“聚”；“跃”，指的是新区管委会前的鱼形建筑。
新区管委会的鱼形建筑，我们来一睹风采。
这个鱼型的建筑为跃变之核心，通过跃变之呼形喝象，产生了飞速发展的 气势与气场。
布局者为了让这六条鱼能够飞起来，布局者可谓煞费苦心。（关于为什么是六条鱼，有很多读者私下问我有什么说法，在此统一回答：天一生水地六成之。）
鱼跃龙门风水局
鱼跃龙门，需要“好风凭借力”。为了借风，首先在核心区建了一个大大的湖，这就是前面提到过的凤湖。风水上，有水方有气，有气才成风。建湖造水才能产生生气，才能够兴风做浪。
风有了，但乱串也不行。为了确定旺气方向和加速气流，新区管委会给自己建了一个漏斗——在大楼门前设计了一个V型的通道。
V型通道
这个手法可谓大胆，因为V型通道既可以看着是反弓煞，也可以是升官发财风，往往这只在一念之间......
05
凤湖之门
凤湖面积1840亩，水域1400亩，大门坐艮向坤。
凤湖大门坐艮向坤
敏感的读者对凤湖大门坐艮向坤应该会有想法了，在此就随便说说，点到为止。
凤湖大门坐艮向坤，与郑州八运之地遥相呼应，借助郑州市八运之势发展平原新区，可谓高手布局。
凤湖风水
而这只是其一，凤湖开坤门还有更深层次的喻义，坤乃指地，指女，也预示着八运期间将会有一位女性做为掌门人。
当然凤湖风水也有几个严重的问题，比如门前的路，西高东低，白虎抬头，反弓煞射向大门，门内喷泉形成的淋头煞等等。
淋头煞
上一篇提到过三元九运，平原新区定位于郑州的卫星城，融入郑州是发展方向。所以，八运期间规划的区位正好处于郑州市的东北方，艮位。
八运在艮2004--2023年
下元八运二十年，2004--2023年。在此期间平原新区会占尽郑州之运，会有一波巨大的发展机遇（房地产、文化、旅游等）。
平原新区与郑州地理位置图
06
房地产商套路
中国的房企中，恒大是比较讲究风水的一个企业。
我们内部有一个中国房企讲究风水的排名
万达讲究程度是五级，碧桂园是八级，绿地是八级，恒大是九级。（总共十级）
恒大金碧天下是恒大进入郑州的第一个大盘项目，一开始设计就非常讲究。
恒大布局：选择区域中八运最旺的地块，也就是处于凤湖大门与郑州之间的地方。
碧桂园布局：这货来晚了，抢不到天运就退而求其次抢地运，选择了凤湖北岸。
其他地产商：沿湖而建。
事实证明，恒大在平原新区是发展的最好的一家公司，不管是楼盘的销售还是入住都是其他地产商无法企及的。碧桂园还行，其他相对于恒大和碧桂园来说就太平平常常了。
当然，还有很多细节，太细的就不想说了，总之，恒大的布局代表了平原新区房产开发的标杆，了解恒大，就能破解了大部分的布局思路。（下篇将详细谈谈各个楼盘的风水）
07
南静北动
平原新区除了商住之外，还有许多高科技工厂。
他们的布局方式是：工业在北边，居住在南边。
布局者还将居住区和工业区利用人造水系等分割开来，视觉上浑然一体，亦看不到一根大烟囱，对于污染的担心大可不必。就像上有天堂下有苏杭的苏州，他最漂亮最现代化房价最高的，便是苏州工业园区。说到房价，有缘看到文章的，祝你们好运。
08
尾声
当然，平原新区风水上也有他的短板，比如新区刚开发商业小区风水布局，基础设施有待完善，人气不高，主轴线建设还未能成势，新区门户办公大楼煞气等等问题，凤湖大门反弓煞对掌门人的影响及九运期间布局等等问题。
但是，就冲凤湖接黄河水设鱼跃龙门局这个大手笔，我都要为布局者举一个大拇指！
09
平原示范区 发展大事记
★2010年2月，经省政府批准，新乡平原新区正式成立。
★2011年3月，平原新区创业科技园首批入驻企业签约；4月，平原新区总部基地项目正式签约；7月，平原新区CBD（中央商务区）暨城市综合体合作开发协议正式签署。
★2012年4月，《新乡平原新区总体发展规划》经专家组原则通过。
★2012年10月，郑州黄河公路大桥永久取消收费。
★2013年9月，修订后的《新乡市城市总体规划（2011~2020年）》获批，平原新区成为小城市。
★2014年2月，平原新区更名为新乡市平原城乡一体化示范区，简称平原示范区；平原城乡一体化示范区（188平方公里）被列入国家级重点开发区域。
★2014年10月，总投资60亿元的平原国际健康城项目、总投资35亿元的国际文化艺术品保税交易中心项目正式落户平原示范区。
★2015年9月，平原外国语学校举行揭牌仪式和新生开学典礼。
★2016年2月，新乡市平原示范区电子信息产业园、印刷包装科技产业园、大健康产业园及中心商务区四个园区发展规划获市发改委批复。
★2017年1月，省人大代表建议在郑州地铁建设规划的基础上，将郑州地铁线路向北延伸过黄河到新乡市平原示范区，真正实现郑新融合发展。
★2017年3月，郑新黄河大桥悬挂豫A牌照小型客车（7座以下，含7座）的过桥通行费参照郑州绕城高速模式，由收费站统一计费，车主免缴，其费用由平原示范区管委会年底据实结算。
★2017年5月商业小区风水布局，平原示范区未来“一主两副”公共服务中心规划方案通过；凤湖畔CBD区域千亩核心区规划出炉。
★2017年6月，《河南省建设中原城市群实施方案》印发，平原示范区成为郑州国家中心城市核心的新兴增长中心，按照中等城市标准进行建设。
★2017年7月，中原金融小镇落户平原新区。
★2017年8月，郑州市委、市政府与新乡市委、市政府在郑举行郑新融合协同发展洽谈会，两市共同签署《郑新战略合作框架协议》，22个产业项目集中签约，总金额408.4亿元。
★2017年12月，平原示范区举行省人民医院平原医院项目启动仪式，拉开了项目建设序幕。
★2018年4月，平原示范区王府井平原商业小镇项目开工。
★2019年5月， 平原新区举行重大文旅项目集中签约仪式，6个重大文旅项目现场签约，总投资约80亿元。项目涉及多个领域，包括融创文旅新城、中旅集团国际民宿休闲度假区、大都美术馆（含靳尚谊油画馆）、成志实验学校、天立国际学校和海尔日日顺乐信大数据智慧客服中心项目。
