买房子一定要选对房子的朝向,朝向选好了阳光充足,生活舒适。首先购房者要弄懂什么是房屋的朝向,一般以房屋最大采光面为该房屋的朝向。有阳台的房子,自然以客厅或主卧的阳台方向为房子朝向;没有阳台的,则以最大采光的窗户方向为朝向。明白什么是朝向以后,还要知道各朝向的房屋都有哪些优缺点?各种功能区最好位于哪个方向?
各房屋朝向的优劣势:
1、南朝向
我相信,大部分的人都喜欢南朝向的房子,优点有很多。可以保持充足的阳光,令人有明亮温暖的感觉;还可以保持良好的通风,保证室内的清新和干燥。这些原因都导致很多人对南朝向的房子趋之若鹜,但是要提醒大家的是,这种房子价格也不便宜。
2、东朝向
很多人喜欢选择东边的房子。因为很多人都相信,紫气东来,认为东向的房子更为吉利,户型朝东的整个房子会更有朝气。实际上,东朝向的户型尚算不错,早晨就有太阳照射。
3、西朝向
一说到房子朝西,大家就会想到一个词语—西晒。夏天房子存在西晒的可能性,但是采光较好,但是朝西的房子从下午开始就会有太阳的直射,一直到日落,这段时间家里会很热。
4、北朝向
朝北的房子价位较低一些,因为这样的房子阳光不足,可能会导致房子潮湿、阴冷冬天客厅朝北风水,对身体健康是不利。朝向的选择要结合时机情况,北方人喜欢喜欢朝南,这样的房子节能保温;南方人对朝向就不太讲究,因为纬度低,朝北的房子也会有不错的光照。
各功能区朝向:
就整个房子而言,客厅和卧室的朝向是最重要。购房者在看房时要对客厅、卧室的布局进行细致观察。
1、客厅的朝向
客厅的使用率较高并且人流量也很大。客厅朝南为较好方向,这样冬天可以晒进太阳,夏天又有凉风。如是朝东、朝西的客厅,特别是低楼层的业主一定要对相邻建筑的间距加以关注。
2、卧室的朝向
卧室的朝向也是以南向为佳。在夏天南向卧室有凉风,射入的阳光也较多,这样可以保持我是的温度及干燥。卧室朝向为东南、东、东北也是可以的。如果您购买的是两居室或三居室,有一间卧室也可以朝向。
购房者需要注意厕所、厨房虽然没有客厅、卧室那么讲究,但还是需要关注的,厨房尽量不要朝西、北冬天客厅朝北风水,因为朝西、北,我国的西北风强盛,西、北向厨房会导致油烟不通。卫生间最好也不要朝西、北,采光不足,容易滋生细菌。总之,房子的朝向安排好了,生活也就更加舒适了。